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Exklusives Projekt: "Kernsaniertes 6-Parteienhaus in Bad Wörishofen"

-provisionsfrei-

Ausstattung:
 

  • helle lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume
  • Tageslichtbäder (ausgenommen Wohnung Nr. 8 im DG)
  • Terrasse oder Balkon (ausgenommen Wohnung Nr. 8 im DG)
  • Vier Außenstellplätze für je 13.000 €, zwei Tiefgaragenstellplätze für je 18.000€, eine Einzelgarage für 15.000€
  • dreifach verglaste Kunststofffenster
  • hochwertige Vinylböden
     

Lage:
 

Das Objekt liegt in einer ruhigen und überwiegend wohngeprägten Lage in Bad Wörishofen. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Über die nahegelegene A 96 besteht eine gute Anbindung in Richtung München und Lindau.

Der Bahnhof Bad Wörishofen sowie mehrere Buslinien bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

 

Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:

  • Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, 3 ZKB-Balkonwohnung mit überdachtem Freisitz, ca. 109m² Wohnfläche für 493.000 € zzgl. Kaufnebenkosten und TG- oder Außenstellplatz
  • Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss, 2 ZKB-Balkonwohnung, ca. 56m² Wohnfläche für 285.000 € zzgl. Kaufnebenkosten und TG- oder Außenstellplatz
  • Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss, 3,5 ZKB-Balkonwohnung, ca. 80m² Wohnfläche für 381.000 € zzgl. Kaufnebenkosten und TG- oder Außenstellplatz
  • Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss, 2,5 ZKB-Balkonwohnung, ca. 54m² Wohnfläche für 275.000 € zzgl. Kaufnebenkosten und TG- oder Außenstellplatz
  • Wohnung Nr. 8 im Dachgeschoss, 1 ZKB-Wohnung, ca. 37m² Wohnfläche für 195.000 € zzgl. Kaufnebenkosten und TG- oder Außenstellplatz
     

Energiedaten:
 

Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
Energieträger: Erdgas H
Energiebedarf: 110,2 kWh/(m²xa)
Energiekennziffer: D

Außenansicht Gebäude
Außenansicht Gebäude
Außenansicht Gebäude
Außenansicht Gebäude
Außenansicht Gebäude
Außenansicht Gebäude
Balkon
Balkon
Innenansicht Bad
Innenansicht Bad
Grundriss Wohnung 1
Grundriss Wohnung 1
Grundriss Wohnung 3 EG rechts
Grundriss Wohnung 3 EG rechts
Grundriss Wohnung 4 OG links
Grundriss Wohnung 4 OG links
Grundriss Wohnung 7 DG links
Grundriss Wohnung 7 DG links
Grundriss Wohnung 8 DG mitte
Grundriss Wohnung 8 DG mitte

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